Vi skapar trygghet för Dig om livet tar en ny vändning.

Fastighetsrätt

 Vi har en lång erfarenhet av fastighetsrättsliga frågor och hjälper fastighetsägare, hyresgäster, föreningar och privatpersoner att hantera fastighetsrättsliga frågor. Vi ger råd i frågor som berör hyresavtal, rättigheter och skyldigheter. Våra uppdrag inom området sträcker sig från upprättande av avtal, uppsägningar, kränkningar av hyresavtal samt depositioner och skador till medling inför hyresnämnden och villkorsförhandlingar.

Hyresavtal och hyresrätt – Juridisk rådgivning för företag och fastighetsägare

Ett väl utformat hyresavtal är grunden för ett tryggt och långsiktigt hyresförhållande. Oavsett om du
är hyresvärd, hyresgäst, fastighetsägare eller företag är det viktigt att avtalet är anpassat efter
verksamhetens behov och utformat i enlighet med gällande hyresrättsliga regler. Ett tydligt avtal
minskar risken för framtida tvister och skapar bättre förutsättningar för en fungerande affärsrelation.
Hos oss får du kvalificerad juridisk rådgivning inom hyresrätt och kommersiella hyresavtal. Vi hjälper
klienter genom hela processen – från förhandling och upprättande av hyresavtal till tvistelösning och
domstolsprocesser.

Juridisk hjälp med kommersiella hyresavtal

Vi biträder företag, fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, kommuner och andra verksamheter i
frågor som rör hyresrätt och lokalhyra. Vi har erfarenhet av att granska, förhandla och upprätta
hyresavtal för bland annat:

  • Kontorslokaler
  • Butikslokaler
  • Restauranger och hotell
  • Lager- och industrilokaler
  • Vård- och omsorgslokaler
  • Skolor och utbildningslokaler
  • Nyproducerade och ombyggda lokaler

Varje lokal och verksamhet har sina egna förutsättningar. Därför anpassar vi alltid avtalen efter den
aktuella affären och identifierar juridiska risker innan de leder till kostsamma tvister.

Förhandling och granskning av hyresavtal

  • Många tvister kan undvikas genom ett genomarbetat hyresavtal. Vi hjälper till att säkerställa att
    avtalet reglerar viktiga frågor såsom:
    Hyrestid och uppsägning
  • Hyresnivå och indexreglering
  • Ansvar för underhåll och reparationer
  • Ombyggnation och hyresgästanpassningar
  • Överlåtelse och andrahandsuthyrning
  • Säkerheter och garantier
  • Ansvar vid avtalsbrott

Genom noggrann juridisk granskning skapas tydliga avtalsvillkor som minskar osäkerheten för båda
parter.

Tvister inom hyresrätt

  • Om en tvist uppstår företräder vi våra klienter i förhandlingar, inför Hyresnämnden och i domstol. Vi
    bistår bland annat i frågor om:
    Uppsägning av hyresavtal
  • Indirekt besittningsskydd
  • Ersättning och skadestånd
  • Hyresvillkor
  • Avtalsbrott
  • Kommersiella hyrestvister

Vår målsättning är alltid att hitta den mest effektiva lösningen utifrån klientens affärsmässiga och
juridiska intressen.

Due diligence och fastighetstransaktioner

Vid köp eller försäljning av fastigheter är hyresavtalen ofta en av de viktigaste delarna i den juridiska
granskningen. Vi genomför due diligence av befintliga hyresavtal och identifierar risker som kan
påverka fastighetens värde eller framtida avkastning. Vi bistår även med rådgivning i samband med fastighetsutveckling, exploateringsprojekt och nyproduktion där hyresrättsliga frågor behöver hanteras parallellt med övriga avtal.

Därför anlitar klienter oss inom hyresrätt

Vi erbjuder juridisk rådgivning som kombinerar affärsförståelse med gedigen kompetens inom
hyresrätt och fastighetsrätt. Genom ett nära samarbete med våra klienter arbetar vi för att förebygga
juridiska risker, lösa tvister och skapa långsiktigt hållbara avtalslösningar.
Behöver du hjälp med att upprätta eller granska ett hyresavtal, förhandla villkor eller hantera en
hyresrättslig tvist är du välkommen att kontakta oss för en inledande rådgivning.